대구광역시시설관리공단 공고 제2016-234호

두류수영장 다이빙풀 임대 운영자 선정 입찰 공고

1. 입찰에 부치는 사항

○ 소 재 지 : 대구광역시 달서구 공원순환로 237 두류수영장 내

○ 입찰내용

- 임대기간은 1회에 한하여 갱신할 수 있으나, 그 기간은 최초 계약일로부터 5년을 초과할 수 없음

- 다이빙선수 훈련시간(매일 17:00～18:00)에는 풀을 사용할 수 없으며, 2018. 1. 1.부터 공단은

  훈련시간을 2시간(매일 16:00～18:00)으로 연장할 수 있음

- 공단에서 제시하는 일일입장료(12,000원) 및 월이용료(200,000원)를 초과 징수할 수 없음

- 다이빙선수 훈련 입장료는 어린이 3,500원, 청소년 5,000원, 어른 6,000원을 초과 징수할 수 없으나,

  향후 관련조례 및 방침 등에 따라 변경 될 수 있음

○ 입찰일정

2. 임대료 예정가격 : 금62,000,000원(부가가치세 제외)

○ 임대료 예정가격은 1년간의 임대료이며, 임대보증금은 3년간 임대료 예정총액(낙찰금액×3)의 10%입니다.

○ 2차년도 이후 임대료는 공유재산 및 물품관리법시행령 제31조 3항에 의거 낙찰금액기준으로 조정됩니다.

   (입찰로 결정된 첫째 연도의 임대료 × 해당 연도의 재산가격 ÷ 입찰당시의 재산가격)

    ※해당 연도의 재산가격은 감정평가하여 결정

3. 입찰 참가자격

○ 본 입찰에 참가하기 위해서는 아래의 모든 조건을 갖추어야 합니다.

   - 공고일 현재 대구광역시에 주소를 둔 개인 또는 법인 사업자

    ※ 법인의 경우 공고일 현재 본점(사)의 법인등기부 등본 주소가 대구광역시 일 것

     (대구광역시가 아니면 입찰 무효처리 함)

   - “온비드”회원으로 등록하고 입찰보증금을 납부한 개인 또는 법인 사업자

   - “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조” 및 “동법시행규칙 제14조”의 자격을 갖춘 자

   - “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제92조”(부정당업자의 입찰 참가자격 제한)의 규정에 의거

       결격사유가 없는 자

   - “아동․청소년의 성보호에 관한 법률 제56조”(아동․청소년 관련기관 등에의 취업제한 등) 및

     “아동복지법 제29조의3”(아동관련기관의 취업제한 등)의 규정에 의거 결격사유가 없는 자

4. 입찰 참가방법

○ 본 입찰은 한국자산관리공사가 운영하는 전자자산처분시스템(이하“온비드”라합니다. http://www.onbid.co.kr)을 이용한

    전자입찰방식으로만 집행하므로 “온비드”에 회원으로 등록(가입비 없음)을 하여야 하고, 공인인증기관에서 발급받은

    인증서로 “온비드”에 등록 후 입찰화면에서 입찰서를 제출하는 방법으로 합니다.

5. 입찰서 제출

○ 입찰서는 반드시 “온비드”(http://www.onbid.co.kr)의 인터넷 입찰장을 이용한 전자 입찰서로만 제출하여야 합니다.

○ 입찰서의 제출은 “온비드” 입찰화면에서 입찰서를 “온비드”로 송신하는 방법으로 하되, 입찰서의 제출시간은 입찰서가

    “온비드”서버에 접수된 시점을 기준으로 합니다.

○ 본 입찰은 1회에 한하여 입찰 할 수 있으며, 동일인이 2회 이상 입찰서 제출 시 모두 무효처리합니다.

○ 본 입찰에 2인 이상의 공동참가는 불가능합니다.

○ 대리 입찰은 불가합니다.

6. 입찰보증금 납부 및 귀속

○ 지방계약법 제12조 및 지방계약법시행령 제37조에 의하여 입찰자가 입찰하고자 하는 금액(입찰금액)의 100분의 5 이상에

    해당하는 입찰보증금을 “온비드”에서 지정하는 보증금 납부계좌로 납부하여야 하며, 납부 여부는 “온비드”화면에서 입찰자가

    직접 확인 하여야 합니다.

○ 입찰보증금을 입찰마감시간까지 납부계좌로 납부하지 아니한 경우 입찰은 무효로 하며, 입찰보증금은 전액을 일시에

    납부하여야 합니다.

○ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 우리 공단에 귀속되며,

    부정당한(업)자로 입찰참가자격 제한처분을 받게 됩니다.

○ 낙찰자의 임대차계약 시 입찰보증금은 낙찰자가 지정한 환불계좌로 이자 없이 환불됩니다.

7. 낙찰자 결정방법

○ 1인 이상의 유효한 입찰로 임대료 예정가격 이상 입찰한 자 중 최고가격으로 입찰한자를 낙찰자로 결정합니다.

○ 개찰결과 낙찰이 될 수 있는 동일금액 입찰자가 2인 이상일 경우에는 “온비드” 무작위 추첨방법

    (난수발생기에 의한 자동선택기능)에 의하여 낙찰자를 결정합니다.

8. 낙찰자의 계약 시 제출서류

○ 주민등록등본 또는 법인등기부등본 1부

○ 인감증명서 또는 법인인감증명서 1부

○ 주민등록증 또는 사업자등록증, 사용인감 지참

○ 성범죄 및 아동학대관련범죄 경력조회 동의서

9. 사업자등록 및 보험 가입

○ 계약일로부터 7일 이내에 임차인 명의의 사업자등록증 사본을 제출하여야 합니다.

○ 계약일로부터 10일 이내에 체육시설업자배상책임보험(1인당 1억5천만원 이상, 대물 1억원 이상)에 가입하고

    그 증서 사본 1부를 공단에 제출하여야 하며, 이와 별도로 체육시설업자배상책임보험의 보상 한도액을 초과하는 손해액에

    대비한 한국지방재정공제회의 영조물 공제회비(1인당 3억원 이상, 1사고당 20억원 이상) 및 재해복구공제회비를

   공단에 납부하여야 합니다.

※2016년 11월 현재, 연간 체육시설업자배상책임보험료는 670만원 정도이며,

   한국지방재정공제회의 영조물공제회비는 517만원 정도, 재해복구공제회비는 80만원 정도입니다.

10. 입찰의 무효

○ “지방자치단체를당사자로하는계약에관한법률시행령 제39조” 및 “동법 시행규칙 제42조”, “온비드”상의 회원약관 및

    인터넷 입찰참가자 준수규칙에 위배한 입찰

○ 예정가격 미만이거나 입찰보증금 한도액 이상으로 입찰한 경우 입찰을 무효로 합니다.

11. 입찰의 연기 또는 취소

○ “온비드” 전산시스템 장애로 인하여 예정된 입찰집행이 어려운 경우 입찰집행관은 입찰을 연기 또는 취소할 수 있으며,

     이 경우의 공고는 “온비드”의 게재(입찰공고, 연기공고, 취소공고)에 의합니다.

12. 계약체결 및 대금납부 방법

○ 낙찰자가 낙찰일로부터 7일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우 그 낙찰은 무효가 되며, 입찰보증금은 우리 공단에 귀속됩니다.

○ 낙찰자는 계약금액(낙찰금액)을 계약체결과 동시에 전액 납부하여야 합니다.

13. 임대보증금 납부

○ 임차인은 계약조건 이행을 공단에 담보하기 위해 3년간 임대료 예정 총액(낙찰금액×3)의 10%를 현금 또는

    “지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제52조의 규정”에 의한 보증보험증권을 계약 체결 시에

    납부(제출)하여야합니다.(단, 천원 미만은 절사 함)

○ 임대보증금을 현금으로 납부하였을 경우에는 임대계약기간 만료 시 시설명도 등 계약조건 이행이 완료됨과 동시에

    원금 반환하며 보관기간에 대한 이자수입은 공단에 귀속됩니다.

14. 기타 유의사항

○ 본 입찰은 한국자산관리공사 전자자산처분시스템상의 전자입찰로만 진행되므로 입찰관련 법령 및 입찰공고조건,

    인터넷 입찰참가자준수규칙 및 임대계약 일반조건, 입찰유의서 등 본 입찰과 관련된 각종 정보를 사전에 충분히 숙지하고

    입찰에 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

○ 본 입찰은 현장설명회가 별도로 없으니, 공고문 및 붙임 파일을 반드시 열람하여야 합니다.

○ 입찰 참가자는 사전에 주변 및 타지역 시장조사 등을 하여 입찰에 임하시기 바라며, 현장 확인을 하지 않은 사유로

    발생되는 불이익은 입찰 참가자에게 있습니다.

○ 본 재산에 대한 권리의 양도, 양수는 일체 불허합니다.

○ 사용재산에 대한 시설투자금액은 반환하지 않습니다.

○ 당해 임대재산의 표시사항에 대해 입찰참가자는 반드시 현장 답사를 하고 입찰을 신청하시기 바라며, 시장조사,

    수요조사를 철저히 하고 응찰하시기 바랍니다. 이를 태만히 하여 발생한 결과에 대하여는 입찰자 본인이 책임을 집니다.

○ 낙찰자는 동 재산에 대한 권리를 양도ㆍ양수 할 수 없으며, 이를 위반 시 계약을 취소 할 수 있으며, 이 경우 임대료는

    반환되지 않습니다. 이 규정에 위반하여 발생한 어떤 피해도 우리 공단은 책임을 지지 않습니다.

○ 영업에 필요한 인․허가 및 신고사항은 관련법령에 의거 임차인이 득하여야 하며, 공단에서 요구 시에는 관련 서류를

    제출하여야 합니다.

○ 영업에 필요한 인․허가 및 신고사항은 관련법령에 의거 임차인이 득하여야 합니다.

○ 기타 입찰 관련사항은 우리 공단 두류수영장(전화 053-623-2150, 박종석)으로 문의하시기 바랍니다.

○ 전자입찰 이용안내 : 한국자산관리공사 전자자산처분 온비드시스템

   (홈페이지 http://www.onbid.co.kr, ☎1558-5321)

○ 입찰에 관한 진행사항 안내(“온비드” http://www.onbid.co.kr)

   - 입찰서 제출 여부 : 온비드/ 나의 온비드/ 입찰내역/ 입찰상세정보

   - 입찰결과 : 온비드/ 나의 온비드/ 입찰내역/ 입찰결과

붙임 : 입찰유의서, 임대계약 일반조건

위와 같이 입찰공고 합니다.

2016년 11월 9일

대구광역시시설관리공단 이사장